Maison au Luxembourg, Luxembourg, 280 m²

surface : 280 m², pièces : 6, salles de bains : 4, garages : 4

• ✓ Terrain : 4,78 ares
• ✓ Reconstruction : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2022
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette spacieuse maison jumelée présentée en exclusivité a été construite en 2000 et est située au centre du charmant village de Bous, à seulement 5 minutes de Remich. La propriété, bien entretenue, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une grande famille, d'une surface habitable totale de 280 m² répartis sur trois niveaux. La maison se distingue par son volume, sa luminosité et son potentiel d'aménagement.

Les points forts comprennent 6 chambres dont un loft privé, 4 salles de bains idéalement réparties dans toute la maison, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte récemment rénovée, des terrasses paysagées et un jardin privé avec vue dégagée. La maison dispose également d'un garage double motorisé, d'une buanderie et de nombreux rangements. La superficie du terrain est de 4,78 ares.

L'un des principaux avantages est l'aménagement flexible, permettant différentes configurations selon vos besoins. La maison comprend déjà un appartement indépendant de ±70 m² au dernier étage (avec deux chambres), idéal pour un membre de la famille ou pour un revenu locatif. Il y a aussi la possibilité de créer un studio au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. La maison est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation, offrant d'excellentes opportunités pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un investissement avec un potentiel locatif.

Principaux atouts de la localisation : rue calme au centre de Bous (Canton de Remich), accès facile aux transports publics, proximité des écoles, institutions sportives et administratives, à seulement 5 minutes de Remich, 15 minutes de Mondorf-les-Bains et proche des grands axes routiers.