Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 60 m²

surface : 60 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2016
• ✓ Places de parking intérieures : 1
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Studio moderne au rez-de-chaussée d'une résidence achevée en 2016, située à Kyle. L'appartement comprend un balcon, une cave et une place de parking.

Composition : cuisine ouverte donnant sur séjour/salle à manger (41,2 m²), salle d'eau (4,5 m²), chambre (10,3 m²), dressing (3,5 m²). A l'extérieur : balcon (8,9 m²).

Inclus : 1 place de parking à l'intérieur du bâtiment, 1 sous-sol (12 m²).

Confort : cuisine entièrement équipée, carrelage au sol, stores électriques, chauffage au sol, double ventilation (VMC), triple vitrage, dressing attenant.

Chauffage : gaz.

Cadres : Zone urbaine à proximité immédiate de nombreuses commodités dont un supermarché Cactus, des bars et restaurants à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une salle de sport et des axes routiers et autoroutes principaux. A proximité immédiate se trouve une pharmacie située dans un grand centre médical qui regroupe plusieurs spécialistes de santé : des médecins généralistes, un cardiologue et un kinésithérapeute. Ce centre médical local offre une large gamme de services médicaux.

Écoles : l'école primaire Kayl Faubourg est à 900 mètres, et il y a des écoles maternelles (crèches) et des collèges à proximité à Luxembourg et à Esch-sur-Alzette.

Ce magnifique appartement, en extrêmement bon état, est situé dans une résidence également magnifiquement entretenue et arrive en excellent état. C'est une option idéale aussi bien pour un premier acheteur que pour un investisseur à la recherche d'une maison de qualité prête à emménager ou prête à louer sans avoir besoin de rénovation.

L'appartement dispose également d'une agréable vue sur le grand parc situé derrière la résidence, qui procure une ambiance calme et verdoyante.