Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 92 m²

surface : 92 m², chambres : 2, salles de bains : 1

• ✓ Étage d'objet : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1960
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Au coeur de Luxembourg-ville, ce bel appartement d'environ 92 m² est à vendre, alliant un emplacement prestigieux avec une belle lumière naturelle et des finitions de haute qualité.

Situé au quatrième étage d'une charmante résidence, cet appartement exposé est-ouest bénéficie d'une orientation idéale permettant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'agencement unique, avec deux façades opposées, rare en centre-ville, procure une excellente qualité de l'air et un sentiment de tranquillité, tout en restant entièrement connecté aux infrastructures de la ville.

Sur une superficie de 92 m², deux chambres et un salon spacieux sont harmonieusement implantés, pouvant s'adapter aux différentes conditions de vie. L'appartement fait parfaitement office de résidence principale ou de bureau, répondant aux attentes d'une clientèle professionnelle à la recherche d'une adresse centrale et prestigieuse. Les matériaux soigneusement sélectionnés reflètent un engagement envers l'excellence dans les moindres détails : sols, bois et luminaires créent une ambiance à la fois sophistiquée et intemporelle.

Côté ouest, une terrasse privative complète harmonieusement le bien. Orienté ouest en fin de journée, il constitue un véritable avantage pour profiter en toute intimité des couchers de soleil sur les toits de la capitale.

L'avenue de la Porte Neuf est l'un des endroits les plus recherchés de la ville de Luxembourg. A quelques pas du plateau du Kirchberg, des institutions financières, des centres commerciaux et des grands axes de transports, il offre tous les atouts d'un emplacement stratégique et durable. Les biens avec terrasses à cette adresse sont rares sur le marché.

Un garage intérieur, une cave spacieuse et une place de parking dans la rue complètent cette offre.