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1 649 000 €
1 649 000 €
| Prix de vente | 1 649 000 € |
| Prix au m2 | 9 700 € |
| Surface | 170 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 170 m², chambres : 3, salles de bains : 3, garages : 2
Un élégant triplex sur trois étages avec trois chambres et deux façades, construit en 2015, situé dans le quartier prestigieux et recherché de Luxembourg-Sessange. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec le parc, le lycée français Vauban et le Ban de Gasperych (Cloche d'Or). L'appartement est situé dans un immeuble mitoyen avec ascenseur privatif et offre une surface habitable nette d'environ 170 m² et une superficie totale d'environ 248 m².
Au rez-de-chaussée la porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'environ 11 m². avec un garage de 18 m², qui donne accès à un ascenseur. Un ascenseur mène au rez-de-chaussée, où se trouve un espace nuit avec deux chambres d'environ 11 et 13 m², chacune avec une salle de bain privative d'environ 4 et 6 m², ainsi qu'un balcon exposé sud d'environ 9 m².
Le deuxième étage offre un espace de vie agréable et extrêmement lumineux d'environ 71 m², accessible directement depuis l'ascenseur et bénéficiant d'une orientation sud. Il y a une cuisine ouverte Gaggenau équipée d'appareils Boffi, avec un coin bureau et accès à une terrasse exposée sud d'environ 33 m², ainsi qu'un WC séparé d'environ 2 m².
L'appartement propose également une troisième chambre d'environ 12 m². avec une salle de bain d'environ 6 m². et un dressing d'environ 5 m². Une buanderie d'environ 5 m² et un débarras d'environ 2 m² complètent cette offre.
Avantages supplémentaires : l'appartement ne nécessite pas de rénovation ; construit en 2015; intérieur lumineux, cadre de vie très agréable ; situé dans un quartier recherché à proximité de la Cloche d'Or et du Lycée Français Vauban ; fenêtres triple vitrage, stores électriques et centralisés ; chauffage au gaz.
