Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 82 m²

surface : 82 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 5
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : oui
• ✓ Sous-sol : oui
• ✓ Blanchisserie : oui

L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, construite en 2005, séduit par sa luminosité, ses espaces agréables et sa situation recherchée à Leudelange.

L'ensemble de la place du Lavoir sera réaménagé avec l'ajout d'espaces verts et une circulation calme. Une pharmacie, un petit supermarché et un centre médical seront ouverts.

Composition : L'appartement comprend un hall d'entrée, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé (avec possibilité d'installer un lave-linge et un sèche-linge), ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui communique avec un séjour lumineux et a accès à la terrasse.

Locals attenants et extérieurs : Vous bénéficiez d'un agréable balcon/terrasse, idéal pour la détente en plein air, ainsi que d'un sous-sol de 9,07 m², de deux places de parking intérieures et d'une buanderie commune.

Finition et état : Parquet dans les pièces à vivre, carrelage dans les sanitaires, bon état général de l'appartement.

Informations techniques : Résidence 2005 avec ascenseur, chauffage au gaz (chaudière 2005), double vitrage, CPE : E/E.

Avantages de Leudelange : C'est un endroit prisé en raison de son environnement calme et verdoyant, situé à proximité immédiate de la ville de Luxembourg. Accès rapide aux autoroutes, transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités nécessaires.

Un bien idéal pour résidence principale ou investissement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.