Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 120 m²

surface : 120 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Année de construction : 2019
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Parking ouvert : 2
• ✓ Balcon : 4 m²
• ✓ Terrasse : 10 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Planchers chauffants : Oui
• ✓ Panneaux solaires : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

L'agence immobilière vous propose à la vente exclusive ce magnifique duplex haut de gamme, situé dans une petite maison de seulement 2 logements, offrant un cadre de vie tranquille et privilégié.

D'une superficie d'environ 120 m², ce bien d'exception séduit par des finitions de grande qualité, un mobilier sur mesure et une ambiance moderne et élégante. Le duplex, situé aux 1er et 2ème étages, se compose de :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès à un petit balcon.

Au deuxième étage : hall de nuit, salle de douche, deux chambres avec accès à une terrasse privée, ainsi qu'une suite parentale avec douche et baignoire, avec également accès à une deuxième terrasse d'environ 10 m².

Deux places de parc extérieures et une grande cave d'environ 30 m² en sous-sol complètent ce bien.

La propriété est dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, jardins d'enfants, restaurants, magasins et supermarchés. A quelques pas du Lycée Guillaume Kroll (LGK) et des grands axes routiers, permettant un accès rapide au Luxembourg et aux zones économiques du sud du Luxembourg.