Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 886 m²

superficie : 886 m², pièces : 6, salles de bains : 3, garages : 12

• ✓ Terrain : 18,95 AR
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2012
• ✓ Orientation : sud-ouest
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking : Prise électrique
• ✓ Places de parking intérieures : 8
• ✓ Places de parking extérieures : 4
• ✓ Terrasse : 115 m²
• ✓ Jardin : 100 m²
• ✓ Piscine : Oui
• ✓ Classe énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Planchers chauffants : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Cheminée : Oui
• ✓ Cave à vin : Oui

Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique villa avec vue panoramique sur les bords de la Moselle.

Située sur un terrain pittoresque de 18,95 ares dans les hauteurs du village d'Hénin, la villa offre 6 chambres et 3 salles de bains. Espace, lumière, matériaux nobles et finitions luxueuses, tout cela se réunit dans cette maison.

Le rez-de-chaussée occupe le devant de la scène dans un magnifique hall d'entrée doté d'un patio central vitré donnant un accès direct à la piscine intérieure chauffée. A droite se trouve un espace de vie spacieux avec un bar, un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Depuis cet espace, vous pouvez accéder à la première terrasse semi-couverte, qui offre l'une des plus belles vues de la Moselle. A gauche se trouve une grande suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant sauna finlandais, hammam, jacuzzi, douche, double vasque et toilettes japonaises.

Au deuxième étage se trouvent un bureau/chambre avec accès à une grande terrasse, deux chambres supplémentaires dont une avec salle de bain. A droite se trouve une grande pièce insonorisée à usage de salon de musique avec accès à une nouvelle terrasse ; au bout du couloir se trouvent une autre chambre, un espace bureau et une salle de bain.

Le sous-sol de 190 m² comprend un garage pour 12 voitures, plusieurs débarras, une salle de douche, une belle cave à vin, un dressing, un local avec un bloc informatique et tous les locaux techniques.

La maison est équipée d'un système d'automatisation qui contrôle les appareils connectés en temps réel. La villa peut chauffer de manière autonome la piscine et l'eau chaude grâce à des panneaux solaires et un système de circulation d'énergie. En cas de panne d'alimentation électrique, la maison est équipée d'un onduleur, assurant une totale autonomie. Le système de ventilation, les planchers chauffants et les plafonds frais dans toutes les pièces à vivre créeront une atmosphère de bien-être.

Cette villa unique et fonctionnelle offre un confort de vie inégalé : une luminosité maximale grâce à son orientation sud et une qualité de vie irréprochable.