Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 3

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Nombre de chambres : 8
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking ouvertes : 2
• ✓ Balcon : 4,4 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Situé au centre du village de Goeblange, ce duplex de 97,44 m² offre une vie confortable et pratique dans une résidence familiale. Il se compose de 2 chambres et dispose d'un balcon exposé sud, d'un garage fermé, de deux places de parking privatives, ainsi que d'espaces pour les invités.

En vous promenant dans l'appartement, vous ressentirez une abondance de lumière naturelle et de hauts plafonds qui soulignent l'espace. L'appartement comprend une cuisine séparée et son propre sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. Un foyer au bois ajoute une touche chaleureuse au salon.

La situation dans un environnement calme et convivial fait de ce bien un excellent choix pour un couple, une petite famille ou ceux qui recherchent un hébergement fonctionnel dans un village prisé.

Le premier niveau comprend : un hall d'entrée, des toilettes séparées, un séjour/salle à manger spacieux et lumineux d'environ 35 m², une cuisine équipée avec accès à un balcon exposé sud. Au deuxième niveau : hall de nuit avec possibilité d'utilisation comme bureau, première chambre 15,4 m², deuxième chambre 15 m², salle de bain avec baignoire et WC.

Egalement disponible : cave privative, garage privatif et deux places de parking extérieures privatives.

L'emplacement offre toutes les commodités : proximité des axes routiers et des transports en commun ; commerces et principaux services en quelques minutes ; écoles, crèches et installations sportives du quartier ; cadre verdoyant et vie tranquille.