Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage de propriété : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2015
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking couvertes : 1
• ✓ Balcon : 6 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un magnifique appartement moderne avec une vue imprenable sur la forêt, bien situé à Kopstal et prêt à être occupé immédiatement. L'espace de vie comprend un hall d'entrée (7,5 m²), un spacieux séjour avec cuisine ouverte et coin repas (43,5 m²), avec accès direct au balcon (6 m²), trois chambres (13,9 m², 13,4 m², 10 m²), une salle de bain (5 m²) et des toilettes invités séparées (2 m²).

L'espace extérieur comprend un balcon confortable (6 m²). Sont également inclus une place de parking dans le garage couvert avec une borne de recharge pour véhicules électriques et un débarras. L'appartement est équipé de stores électriques et de triple vitrage pour plus de confort. Le système de ventilation contrôlé à double flux assure une circulation d'air optimale.

Chauffage au gaz. L'orientation sud-est apporte une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère particulièrement agréable et ouverte. La propriété est équipée de portails électriques et d'un câblage électrique renforcé dans le garage pour recharger les véhicules électriques.

Situé dans un quartier résidentiel calme de Kopstal, l'appartement offre l'équilibre parfait entre nature et confort urbain, avec un accès rapide à la Ville de Luxembourg et au Kirchberg. Les familles apprécieront la proximité des infrastructures pour les enfants, notamment les écoles, les garderies et les complexes sportifs.

A proximité immédiate se trouvent l'Ecole européenne de Mamer (environ 9 minutes), les écoles maternelles et primaires de Bridel, ainsi que les commerces, pharmacies, boulangeries et restaurants. Le centre commercial Belle Étoile se trouve à environ 10 minutes en voiture, ce qui rend ce bien particulièrement adapté à la vie de famille.