Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 95 m²

surface : 95 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Niveau d'objet : 3
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 6
• ✓ Année de construction : 1995
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 6 m²
• ✓ Classe d'économie d'énergie : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Sous-sol : Oui

Situé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et confortable, vendu entièrement meublé et disponible à la location, représente une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition à long terme.

L'appartement comprend : un hall spacieux, un séjour cosy avec double exposition avec accès à une terrasse d'environ 6 m², orientée nord-est, une cuisine séparée entièrement équipée, un WC séparé avec lavabo, un salon de nuit ; deux grandes chambres, salle de bain avec fenêtre, double vasque, baignoire et WC.

Une cave privative au rez-de-chaussée et une place de parking intérieure complètent le bien. Les finitions comprennent un sol en pierre naturelle dans les espaces de vie et un sol stratifié dans les chambres. Les fenêtres à double vitrage sont équipées de stores manuels et partiellement électriques, apportant un confort au quotidien.

L'emplacement est un avantage important : à proximité immédiate du Centre Hospitalier, de la Kannerklinik, des commerces de proximité et des transports en commun, avec un arrêt de bus juste devant la résidence.

Propriété alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, dans un environnement recherché.