Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 135 m²

surface : 135 m², chambres : 4, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

A Ehnen, au bord de la Moselle, se dresse une maison de caractère répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie de plus en plus rare dans cette région. Il y a actuellement quatre chambres. Mais il pourrait être six heures demain si vous le souhaitez. La maison vit et respire, est pleine de vie et ça se voit. A besoin d'une nouvelle finition et d'une modernisation. Certains murs, revêtements de sol et boiseries bénéficieraient d'une mise à jour. Cependant, il y a beaucoup d'espace et la structure est en place. Tout ce que vous découvrez ne peut pas être recréé.

Un garage double à l'avant du bâtiment répond immédiatement à l'une des premières questions que se posent la plupart des acheteurs. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante offre un espace de vie indépendant au sein de la maison. Que ce soit pour un membre de la famille, une chambre d'amis ou une suite privée, ce niveau fonctionne parfaitement tout seul.

Au rez-de-chaussée, le séjour est lumineux et accueillant. De grandes fenêtres remplissent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le revêtement de sol stratifié au grain de bois, les proportions généreuses et les moulures décoratives au plafond confèrent à cet espace beaucoup de caractère. La cuisine de ce niveau s'ouvre directement sur la terrasse couverte. Une porte, quelques marches et vous êtes dans la rue. Attenant à la terrasse se trouve un espace de réception d'environ 35 m² avec barbecue intégré. Ici, vous pouvez accueillir confortablement dix ou vingt invités, quelle que soit la météo.

La salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire d'angle encastrée, d'une vasque en granit, d'une douche autoportante et d'un sèche-serviettes électrique. Tout ce dont vous avez besoin est déjà là. Une mise à jour cosmétique permettra de révéler tout son potentiel. Une chambre avec des poutres apparentes sombres et un sol stratifié donne le sentiment que les personnes qui ont grandi dans une maison recherchent souvent : un sentiment d'appartenance véritable, et pas seulement un sentiment d'appartenance.

Toilettes séparées.

Au deuxième étage, un studio totalement indépendant transforme l'usage de ce bien. Il comprend un plan ouvert avec cuisine équipée et séjour, salle de bains, toilettes séparées et mezzanine accessible par un escalier intérieur. Dans sa forme actuelle, il offre un espace autonome pour un parent, un adolescent, un bureau ou des invités. Une fois convertie, elle peut accueillir deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi la capacité totale de la maison à six chambres.

Toilettes séparées.

Au sous-sol se trouve une cave à vin, complétant l'image de la maison. Cette maison offre un vaste espace de vie, une architecture distinctive à quelques pas de la Moselle et la liberté de personnaliser chaque détail selon votre vision. La propriété est conçue pour ceux qui sont capables de reconnaître le potentiel d'une maison avant de voir son image finale et qui souhaitent laisser leur marque dans chaque pièce.