Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 194 m²

surface : 194 m², pièces : 4, salles de bains : 3, garages : 2

• ✓ Terrain : 1,65 ara
• ✓ Nombre de chambres : 11
• ✓ Année de construction : 2007
• ✓ Rénovation : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking couvertes : 2
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Cl Immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison de ville de caractère, d'environ 194 m², située dans le charmant village de Stadtbredimus, à quelques minutes de Remich.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison atypique séduit par ses pièces spacieuses, son ambiance chaleureuse et son agencement original. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage, une cave, une buanderie et des toilettes séparées. Cet espace de 64 m² est entièrement carrelé, isolé et parfaitement équipé pour un confort optimal.

Au rez-de-chaussée se trouve une superbe cuisine équipée combinée à une salle à manger, créant un espace accueillant et lumineux avec un poêle à granulés. Il y a aussi une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire spa et double vasque.

Au deuxième étage, un hall spacieux dessert un séjour cosy avec cheminée à bois, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre avec dressing et une magnifique terrasse de 13 m² exposée sud, idéale pour profiter du soleil et offrant une vue dégagée sur les alentours.

Les combles sont équipés de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace de travail et de détente.

Avantages de ce bien : surface habitable ± 194 m², 4 chambres, terrasse 13 m² sud, cuisine équipée avec poêle, deux salles de bains avec Whirlpool, poêle à granulés et cheminée à bois, climatisation, 16 panneaux solaires, grand garage et cave (64 m²). Située dans une rue calme, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, jardins d'enfants, commerces et transports en commun, à seulement 5 minutes de Remich.

C'est une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort moderne et haute qualité de vie, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.