Maison au Luxembourg, Luxembourg, 267 m²

surface : 267 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 4 ;

• ✓ Terrain : 13,59 AR
• ✓ Année de construction : 1974
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de parking fermées : 1
• ✓ Places de parking ouvertes : 3
• ✓ Terrasse : 19 m²
• ✓ Jardin : 900 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Système de sécurité : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Maison familiale à fort potentiel d'aménagement, libre sur trois côtés, offre une superficie totale de 267 m², dont 4 chambres et un grand jardin sur un terrain de 13,59 ares dans le quartier prisé de Sandweiler.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée et un hall menant à toutes les pièces de ce niveau, ainsi qu'au deuxième étage. Il y a aussi un local technique, une buanderie avec accès au jardin, des débarras et une chaufferie.

Au deuxième étage vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, une salle à manger et un WC séparé.

Le troisième étage comprend 4 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire, bidet et deux lavabos, ainsi qu'un WC séparé.

Le quatrième étage est un grenier de 71,6 m², accessible par un escalier escamotable.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée sud de 19,6 m² et un jardin de 900 m².

Comprend un garage pour une voiture et plusieurs places de stationnement devant le garage.

La maison est équipée de dalles en béton, d'une toiture isolée et d'un système de chauffage au gaz. Fenêtres Velux simple vitrage et double vitrage installées.

Situé entouré de verdure à seulement 5 km du Luxembourg. Fournit toutes les commodités nécessaires à distance de marche, d'excellentes possibilités de marche et de vélo. Les amoureux de liberté apprécieront la présence de crèches, écoles, commerces et centres de remise en forme à proximité. D'excellentes liaisons de transport et un accès aux principales autoroutes garantissent des déplacements faciles.