Maison à Diekirch, Luxembourg, 190 m²

surface : 190 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 6

• ✓ Superficie totale du terrain : 16,95 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1998
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 4
• ✓ Terrasse : 18 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au combustible liquide : oui
• ✓ Sous-sol : oui
• ✓ Blanchisserie : oui

Je présente à votre attention cette agréable maison individuelle située dans le calme village d'Harlange, sur la commune du Lac de la Haute-Sûre. Construite en 1998 et partiellement rénovée en 2018, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son environnement lumineux et verdoyant. La maison est implantée sur un terrain de 16 ares et 95 centires avec une orientation sud côté arrière et offre une surface habitable d'environ 190 m², ainsi qu'une surface utilisable de 282 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

En entrant dans la maison, vous trouverez un espace cosy et fonctionnel conçu pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée avec rangements et un WC séparé. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, vous invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dessert une spacieuse véranda de 34 m², véritable espace de vie supplémentaire offrant une vue dégagée sur l'extérieur. A ce niveau il y a aussi un bureau, qui peut être utilisé comme chambre, ainsi qu'un débarras.

Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 13 m², 12 m² et 10 m². La chambre principale dispose d'un dressing privatif de 7 m². Une salle de bain complète cet espace familial. Sous le toit, les combles offrent un espace de rangement précieux. Au sous-sol se trouvent deux garages, une buanderie, un local technique et plusieurs débarras, répondant aux besoins d'une famille active.

Aspects techniques : chauffage central et radiateurs au fioul, poêle à pellets pour plus de confort, charpentes bois avec double vitrage. La maison a fait l'objet de rénovations partielles en 2018. Cette propriété allie la tranquillité de la campagne, de superbes volumes et une exposition sud, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.