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859 000 €

Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 104 m²
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  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4220141
    ID d'objet sur le site Web de la société: 9215059
    Dernière mise à jour: 09.07.2026
    Nombre de vues: 32

859 000 €

Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 104 m²

104 m² 2 1

  • ID de la propriété sur Prianproperty.com: 4220141
    ID d'objet sur le site Web de la société: 9215059
    Dernière mise à jour: 09.07.2026
    Nombre de vues: 32

Spécification

Prix de vente 859 000 €
Prix au m2 8 259.62 €
Surface 104 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1

Description

surface : 104 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 2

  • ✓ Étage de l'objet : 1
  • ✓ Nombre total d'étages : 2
  • ✓ Orientation : sud
  • ✓ Cuisine équipée : Oui
  • ✓ Cuisine séparée : Oui
  • ✓ Toilettes séparées : 1
  • ✓ Places de stationnement dans la rue : 1
  • ✓ Balcon : 10 m²
  • ✓ Jardin : 40 m²
  • ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
  • ✓ Classe d'isolation thermique : G
  • ✓ Climatisation : oui
  • ✓ Chauffage au gaz : Oui
  • ✓ Internet par fibre optique : oui
  • ✓ Sous-sol : Oui
  • ✓ Sûr : oui
  • ✓ Blanchisserie : Oui

Cette superbe propriété lumineuse et spacieuse de 104 m² comprend deux chambres, un balcon exposé sud et des places de parking. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue de seulement deux appartements, offrant une ambiance de vie confortable et lumineuse.

Dès l'entrée, les hôtes sont accueillis par un hall spacieux de 9 m² avec rangements intégrés, qui mène à un magnifique séjour de 38 m². Le séjour est inondé de lumière et équipé de la climatisation, avec accès direct à un balcon exposé sud pour profiter des beaux jours.

La cuisine entièrement équipée impressionnera les amateurs de qualité avec des comptoirs en granit et des électroménagers haut de gamme installés il y a environ 5 ans, alliant élégance et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend :

  • chambre spacieuse de 21 m² avec climatisation pour un confort optimal
  • deuxième chambre de 14 m², adaptée pour un enfant, bureau ou chambre d'amis

La salle de bain de 6,5 m² comprend à la fois une douche et une baignoire, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort.

La propriété s'accompagne d'autres prestations appréciées telles que le double vitrage installé en 2025, le chauffage individuel au gaz, une cave privative de 10 m², un parking intérieur et un extérieur, ainsi qu'un jardin commun. La petite copropriété garantit la paix, l'intimité et de faibles coûts d'entretien pour un immeuble situé dans une rue calme.

Appartement spacieux et lumineux, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.


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Ivan Tregubenkov
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Vendeur
Ivan Tregubenkov représentant de la société

MIRAG INVEST DOO

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