Maison au Luxembourg, Luxembourg, 179 m²

surface : 179 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 1 ;

• ✓ Terrain : 3 acres
• ✓ Nombre de chambres : 11
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2015
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 37 m²
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

La maison, située dans la partie haute du quartier Luxembourg-Eich, a été construite en 1910 et rénovée en 2015, occupe un terrain de 3 ares. La surface habitable est d'environ 179 m², la superficie totale est d'environ 298 m². La propriété est idéalement située à proximité du plateau du Kirchberg, des transports en commun (arrêts de bus), de la forêt de Bambuche, des institutions européennes, des commerces (Auchan, Cactus), des écoles (Ecole européenne du Kirchberg, Ecole de Dommeldange, Lycée des Beaux-Arts), ainsi que des hôpitaux comme le CHL Eich (Centre Hospitalier du Luxembourg) et l'Hôpital du Kirchberg.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée d'environ 10 m² menant à un spacieux séjour d'environ 43 m². avec accès à une cour d'environ 21 m², deux terrasses d'environ 17 m² et 21 m², une cuisine séparée entièrement équipée d'environ 13 m², et un garage d'environ 20 m².

Au rez-de-chaussée, un hall d'environ 9 m² dessert deux chambres, l'une d'environ 18 m², l'autre d'environ 22 m², et une salle de bain d'environ 6 m² (avec baignoire, double vasque, WC et fenêtre).

Au deuxième et dernier étage, le palier dessert une troisième chambre d'environ 13 m², une quatrième chambre d'environ 18 m² et une salle de bain d'environ 12 m².

Au sous-sol se trouvent une buanderie d'environ 18 m² et une cave/chaufferie d'environ 24 m².

Cette maison est idéale pour une famille avec enfants de par sa proximité de toutes les commodités, des installations sportives et de la forêt.