Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 550 m²

superficie : 550 m², pièces : 6, salles de bains : 2, garages : 9 ;

• ✓ Terrain : 7,8 ares
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 2014
• ✓ Orientation : sud
• ✓ Cuisine équipée : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Chargeur de voiture
• ✓ Places de parking ouvertes : 3
• ✓ Terrasse : 70 m²
• ✓ Jardin : 450 m²
• ✓ Piscine : oui
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : E
• ✓ Pompe à chaleur : oui
• ✓ Chauffage au fioul : oui
• ✓ Fibre optique : oui
• ✓ Cheminée : oui
• ✓ Cave à vin : oui

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique maison unifamiliale avec piscine intérieure, située dans le charmant village de Burmerang au centre de la commune Schengen. Construit à l'origine en 1780, le bâtiment a subi plusieurs rénovations, la dernière en 2014, créant l'équilibre parfait entre le charme authentique d'époque et le confort moderne.

Située sur un terrain de 7,8 ares, la maison offre environ 450 m² habitables (superficie totale - environ 550 m²), répartis sur quatre niveaux : sous-sol, premier, deuxième et grenier. Des finitions de haute qualité et des espaces spacieux en font une maison unique conçue pour une vie confortable.

Des espaces de vie spacieux et lumineux : le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d'entrée menant à un spacieux séjour, idéal pour recevoir, ainsi qu'un bureau et une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse de 70 m². Il y a aussi une salle de jeux/solarium avec four à pizza, idéale pour se détendre toute l'année, avec accès à un garage pour 6 voitures et un sous-sol.

Chambres et chambres flexibles : La maison comprend 3 chambres, dont une luxueuse suite parentale avec dressing, salle de douche privée et accès au spa. Les deux autres chambres, grandes et lumineuses, sont complétées par deux salles d'eau (avec possibilité d'en créer une troisième). Deux pièces de 30 m² chacune, situées au rez-de-chaussée, ont le potentiel d'être aménagées en chambres supplémentaires, en bureau ou en studio indépendant selon les besoins.

Espace détente et loisirs : la véritable perle de la maison se trouve au rez-de-chaussée : un espace spa avec une piscine intérieure de qualité de 12 mètres sur 4 et un sauna, propice à la détente toute l'année. L'accès à une grande terrasse exposée sud complète cet espace de détente.

Au sous-sol, une cave à vin équipée ravira les amateurs, et le spacieux garage peut accueillir jusqu'à 6 voitures, complété par 3 places de parc extérieures devant la maison.

Espaces extérieurs et commodités : le jardin clos et paysagé invite à la détente, avec une cuisine d'été, un balcon de 30 m² et des espaces extérieurs pensés pour des rencontres conviviales. Située à Burmerang, dans la commune Schengen, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche de toutes les commodités. Commerces, écoles, restaurants, axes de transports et espaces naturels sont à proximité, offrant un environnement privilégié à quelques minutes seulement des frontières française et allemande.