Maison au Luxembourg, Luxembourg, 220 m²

surface : 220 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ À l'intérieur | WC séparé : 1
• ✓ Dans la rue | Jardin : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : A

Nous vous proposons ce projet résidentiel, idéalement situé dans le quartier des Cents, sur la commune de Luxembourg, offrant une vie tranquille et moderne à proximité de toutes les commodités. Il comprend les écoles, les transports publics, les tramways et l'aéroport Luxembourg-Findel.

Maison demie - LOT 1 (VEFA). Cette maison à vendre en VEFA bénéficie d'une classe énergétique A-B, qui garantit un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique. La maison a une superficie totale de 265,59 m², dont 198,28 m² résidentiels, située sur un terrain de 3,41 acres orienté ouest et offre 4-5 chambres.

Répartition des locaux :

Au rez-de-jardin se trouve une grande pièce à vivre de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, avec accès direct à une terrasse de 17,33 m², des toilettes séparées, un hall d'entrée avec penderie et un garage double.

Au rez-de-chaussée se trouvent 2 grandes chambres (23,95 m² et 20,31 m²) avec accès à un balcon de 14,35 m² depuis l'une des chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. et un salon de nuit.

Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses (17,36 m² et 14,24 m²), une salle d'eau avec WC et un salon de nuit.

Au sous-sol se trouvent un local technique, une chaufferie, des caves, une salle d'eau avec WC et un espace hobby/salle multifonctionnelle.

Les plans sont personnalisables en fonction de vos souhaits et de vos besoins. Il y a aussi la possibilité d'agrandir la maison si nécessaire. Situation idéale avec arrêts de bus à proximité immédiate, à 150 m de Delhaize, 5 km du Kirchberg et 5 km de l'aéroport de Luxembourg-Findel. Écoles, crèches, centre sportif et infrastructures à proximité.