Maison au Luxembourg, Luxembourg, 120 m²

surface : 120 m², chambres : 3, salles de bains : 1, garages : 4 ;

• ✓ Terrain : 13,99 ares
• ✓ Nombre de chambres : 13
• ✓ Année de construction : 1963
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2015
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 3
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : I
• ✓ Classe d'isolation thermique : I
• ✓ Chauffage au fioul : oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous présentons à votre attention une maison individuelle à Roodt-sur-Syre, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur la commune de Betzdorf, à mi-chemin entre Luxembourg et Grevenmacher. Construite en 1963 et partiellement rénovée en 2016, la maison offre environ 120 m². surface habitable et superficie totale d'environ 230 m²

La maison, indépendante sur quatre côtés, offre une vue dégagée sur le jardin et la forêt, créant une atmosphère agréable et privée. Au rez-de-chaussée se trouvent un lumineux séjour/salle à manger (28 m²) et une cuisine entièrement équipée (12 m²), qui s'ouvrent sur une grande terrasse couverte. Cette terrasse exposée sud-ouest est idéale pour les beaux jours et donne sur le jardin, véritable coin de verdure.

Au deuxième étage se trouvent une salle de bain spacieuse avec WC et trois chambres dont une très spacieuse (21,5 m²), ainsi qu'un accès au grenier. Au sous-sol il y a une buanderie, un débarras, une chaufferie et un garage pour une voiture.

Derrière la maison se trouve un grand espace vert, offrant des conditions idéales pour la vie de famille ou des vacances tranquilles dans la nature, tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires telles que les commerces, les écoles et les réseaux de transport.

La maison a besoin d'être rénovée. Les derniers travaux ont été réalisés en 2016/2017 et comprenaient la mise à jour de la terrasse, de la porte de garage et des fenêtres. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et des radiateurs. Il y a beaucoup d'espace de stockage.

Cette propriété à fort potentiel sera une belle trouvaille pour ceux qui recherchent du confort et du confort ! Ne manquez pas l'occasion de vous l'approprier !