Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 203 m²

surface : 203 m², pièces : 4, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 2
• ✓ Nombre de chambres : 5
• ✓ Année de construction : 2016
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : 12,2 m²
• ✓ Efficacité énergétique : classe B
• ✓ Isolation thermique : classe B
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Duplex à vendre situé rue de Copenhague à Mamer. La propriété est située sur deux niveaux dans une maison jumelée construite en 2016 et a une superficie totale utilisable de 202 m².

L'appartement comprend quatre chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. L'espace de vie est réparti sur deux étages et comprend deux balcons dont un d'une superficie de 12,2 m². Au sous-sol il y a une buanderie et un garage spacieux. La propriété est orientée est-ouest et comprend également une place de parking extérieure en plus du garage.

Les caractéristiques techniques comprennent le chauffage au gaz avec un système de « plancher chaud » dans tout l'appartement, une cuisine sur mesure de la marque italienne Effe'ti avec une hotte Novy et des appareils Siemens. Il y a triple vitrage, pass énergétique B-B, panneaux solaires avec batteries individuelles, adoucisseur d'eau, double système de ventilation, raccordement fibre optique, volets et stores électriques.

L'installation est située à Mamer, une commune à l'ouest du Luxembourg. Le quartier offre des commerces, des écoles, des installations sportives et des transports en commun, permettant un accès rapide à la capitale et aux communes voisines. L'Ecole Européenne Luxembourg II, située à Mamer, est accessible en 7 minutes environ en voiture, ce qui représente un avantage important pour les familles.