Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 71 m²

surface : 71 m², chambres : 2, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Étage de propriété : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 5
• ✓ Année de construction : 1995
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Place de parking couverte : 1
• ✓ Terrasse : 37 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : 138,8
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Appartement entièrement rénové avec une grande terrasse ±37 m² et parking intérieur à Duderlange, rue de la Chapelle. Excellent emplacement à proximité des supermarchés, commerces, écoles, transports en commun et parking. Le centre-ville est accessible à pied.

La surface de 71 m² séduit par son volume bien réparti, sa lumière naturelle et une magnifique terrasse orientée Est où vous pourrez profiter du soleil du matin et échapper à la chaleur de midi.

La propriété est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucune réparation. Comprend un salon spacieux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec accès à la terrasse, une deuxième chambre ou bureau, une salle de bain moderne et une terrasse spacieuse avec auvent.

Équipements modernes : cuisine haut de gamme avec appareils AEG, stores électriques, double vitrage, parquet, rangement privé et place de parking intérieure, plus buanderie commune avec espace pour machine à laver.

La maison est en bon état, les principaux investissements ont déjà été payés par les propriétaires actuels, dont une nouvelle chaufferie et le remplacement de l'ascenseur en 2026. L'emplacement résidentiel est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur qui appréciera les atouts et la qualité de vie.