Maison à Diekirch, Luxembourg, 180 m²

surface : 180 m², pièces : 5, salles de bains : 1, garages : 5

• Superficie totale du terrain : 11 ar
• À l'intérieur | Cuisine équipée : Oui
• À l'intérieur | Toilettes séparées : 2
• À l'extérieur | Places de parking : 2
• À l'extérieur | Terrasse : 7,1 m²
• Énergie/chauffage | Classe d'économie d'énergie : F
• Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : F
• Énergie/chauffage | Chauffage au fioul : Oui
• Autre | Sous-sol : Oui
• Autre | Blanchisserie : Oui

Maison individuelle, indépendante de tous côtés, équipée de deux panneaux photovoltaïques, située dans une rue calme dans une zone de vitesse de 30 km/h et en pleine nature.

La maison utilise le chauffage au fioul. Elle a été construite en 1995, est en bon état et offre une surface habitable d'environ 180 m², implantée sur un terrain de 11 ar.

Au sous-sol se trouvent un couloir, une cave, une buanderie, une chaufferie avec rangements supplémentaires, un débarras et un garage pouvant accueillir 3-4 voitures, ainsi que plusieurs places de parking extérieures.

Au rez-de-chaussée il y a des toilettes invités séparées, une cuisine entièrement équipée, un débarras, une terrasse, un salon et une salle à manger lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, un jardin d'hiver et deux chambres.

Au deuxième étage se trouvent un hall, trois chambres (dont une avec un dressing intégré), une salle de bain et un WC séparé.

Depuis 2021, les mises à jour et améliorations suivantes ont été apportées : nouvelles portes et porte de garage, toiture, système de panneaux photovoltaïques (13,94 kW), triple vitrage (sauf véranda), façade, grenier aménageable en espace de vie supplémentaire et rénovation partielle des espaces de vie intérieurs.

Le passeport énergétique est noté F/F.

La situation du village de Grevels sur la commune de Grosbous-Wahl offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour les familles et ceux qui recherchent l'intimité. Entouré de paysages naturels typiques de la région, le village charme par son ambiance conviviale et sa qualité de vie. Grevels est avantageusement situé avec un accès facile aux villes voisines et aux grands réseaux routiers. Toutes les infrastructures nécessaires sont à proximité, tout en conservant le charme d'un village rural. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans renoncer aux commodités.