Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 175 m²

surface : 175 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 4 ;

• ✓ Terrain : 6,09 ar
• ✓ Année de construction : 1955
• ✓ Réparation : Oui
• ✓ Année de rénovation : 2017
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 3
• ✓ Piscine : Oui
• ✓ Classe énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette maison individuelle, construite en 1955, a été entièrement et qualitativement restaurée au fil des années et se présente désormais dans un excellent état technologiquement moderne. La propriété allie une construction classique avec un confort moderne et des éléments soigneusement sélectionnés.

La surface habitable totale est d'environ 175,6 m², la surface utilisable est d'environ 60 m² et la surface totale est d'environ 235 m², créant une échelle spacieuse sur un terrain de 6,09 ar.

Mise en page :

Premier étage :

• Couloir représentatif
• Coin de vie spacieux avec climatisation
• Toilettes séparées
• Cuisine intégrée fermée avec accès direct à la terrasse
• Bureau

Deuxième étage :

• Salle
• Quatre chambres, certaines avec climatisation et balcon
• Salle de douche moderne avec double vasque et toilettes
• Chambre avec dressing attenant

Rez-de-chaussée :

• Salle
• Espace Bien-être Exclusif avec douche et sauna (2023 - infusion et infrarouge)
• Buanderie/buanderie avec installations techniques
• Garage pour 1 à 2 voitures

Extérieur - Vacances privées :

• 3 à 4 places de stationnement dans la rue
• Cuisine extérieure de haute qualité avec barbecue et four à pizza (2025)
• Piscine extérieure chauffée (2007) avec eau chauffée par panneaux solaires (2024) et système de filtration sur sable

L'espace extérieur est conçu avec une grande attention aux détails, créant une atmosphère privée et accueillante - idéale pour les journées d'été relaxantes ou les soirées élégantes dans votre propre jardin.

Caractéristiques et caractéristiques techniques :

• Borne de recharge électrique avec stockage d'énergie (2024)
• Communication par fibre optique
• Système de sécurité et interphone vidéo
• Stores électriques
• Climatiseurs dans certaines chambres
• Nouvelles portes de garage (2023)

Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la qualité, le confort et la technologie domestique moderne combinés à un vaste espace de vie et une atmosphère résidentielle prestigieuse.