Maison au Luxembourg, Luxembourg, 220 m²

surface : 220 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ À l'intérieur | WC séparés : 1
• ✓ Dans la rue | Jardin : Oui
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Énergie/chauffage | Classe d'isolation thermique : A

Ce projet résidentiel à Cents, Luxembourg offre un environnement tranquille et moderne à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les transports publics, le tramway et l'aéroport de Luxembourg-Findel.

Maison bi-familiale - LOT 1 (VEFA). Cette maison à vendre en VEFA bénéficie d'une classe énergétique A-B, qui assure un confort optimal et une haute performance énergétique.

La maison a une superficie de 265,59 m² (198,28 m² habitables), est implantée sur un terrain de 3,41 ares, orientée à l'ouest, et offre 4-5 chambres.

Disposition de la pièce :

Rez-de-chaussée :
- Grand espace de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine ouverte, un espace salon et salle à manger
- Accès direct à la terrasse de 17,33 m²
- Toilettes séparées
- Hall d'entrée avec dressing
- Garage double à proximité

1er étage :
- 2 grandes chambres (23,95 m² et 20,31 m²)
- Accès à un balcon de 14,35 m² depuis une chambre
- Salle de douche avec WC
- Salle de nuit

2ème étage :
- 2 chambres spacieuses (17,36 m² et 14,24 m²)
- Salle de douche avec WC
- Salle de nuit

Sous-sol :
- Local technique
- Chaufferie
- Caves
- Salle de bain avec WC
- Espace de loisirs multifonctionnel

Les plans peuvent être adaptés à vos souhaits et à vos besoins. Il y a aussi la possibilité d'agrandir la maison si nécessaire.

Emplacement idéal :
- Arrêts de bus les plus proches
- ± 150 m de Delhaize
- ± 5 km du Kirchberg
- ± 5 km de l'aéroport de Luxembourg-Findel
- Écoles, jardins d'enfants, centre sportif et infrastructures à proximité