Maison au Luxembourg, Luxembourg, 196 m²

surface : 196 m², chambres : 4, salles de bains : 3, garages : 4

• ✓ Terrain : 3,53 ar
• ✓ Année de construction : 2015
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Parking fermé : 2
• ✓ Parking ouvert : 2
• ✓ Terrasse : 33 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : 64
• ✓ Classe d'isolation thermique : 27
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Maison construite en 2015 d'une surface habitable de 196 m², située au calme. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour de 40,5 m², une cuisine équipée de 15,3 m², un cellier, un bureau de 14 m², un dressing et un WC séparé avec douche. Au deuxième étage se trouvent une chambre parentale de 27 m² avec sa propre salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres de 15 m² chacune et une salle de bain. Dans les combles se trouvent une chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un débarras d'une superficie totale de 32 m².

Le sous-sol de 82,5 m² contient un double garage, une buanderie, une chaufferie et des caves. Le jardin est joliment aménagé avec une terrasse, de la pelouse et des plantes.

Un chauffage au sol à eau est installé au rez-de-chaussée. Le salon spacieux dispose d'une cheminée et de grandes portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine avec îlot central est en excellente condition et possède un garde-manger adjacent pratique. Un bureau avec mobilier sur mesure et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.

Au deuxième étage, le couloir, baigné de lumière grâce à l'escalier en verre, peut également servir d'espace de travail. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de douche privative. Deux autres chambres lumineuses et une deuxième salle de bains familiale complètent le niveau. Au niveau supérieur se trouvent une quatrième chambre avec une salle d'eau privative et un bureau, une penderie et un débarras avec système VMC intégré. Au sous-sol se trouvent également une petite cave à vin, un atelier et une buanderie équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de récupération des eaux de pluie dans une cuve de 7.500 litres, reliée aux toilettes et au lave-linge. À l'extérieur, la terrasse accueille de grands meubles, tandis que le jardin, entouré de haies et de plantes, offre une intimité douillette. La maison est équipée d'un système d'alarme, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage.