Maison au Luxembourg, Luxembourg, 240 m²

surface : 240 m², pièces : 4, salles de bains : 1, garages : 3

• ✓ Terrain : 6,57 ares
• ✓ Année de construction : 2004
• ✓ Places de parking extérieures : 1
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage : gaz, oui
• ✓ Sous-sol : oui
• ✓ Blanchisserie : oui
• ✓ Cheminée : oui

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique villa individuelle, libre sur quatre côtés et idéalement située dans la très recherchée rue Lucien Wercollier à Dudelange.

Sur un terrain de 6,57 ares, cette propriété offre environ 240 m² de surface utile, impressionnante par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique orientation sud des extérieurs.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'accueil, un spacieux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand bureau pouvant également faire office de chambre, un WC séparé et un débarras. Depuis les pièces de vie, vous accédez à une belle terrasse donnant sur un jardin soigneusement aménagé et ouvert plein sud, composé d'un jardin paysagé, d'un abri de jardin, d'un espace vert avec point d'eau - un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis aux beaux jours.

Au deuxième étage se trouvent un hall de nuit spacieux, entièrement vitré, qui offre un merveilleux éclairage, trois chambres et une salle de bains. Le grenier offre un espace de stockage et la possibilité d'agrandir ou de personnaliser à votre guise.

Le sous-sol comprend un débarras, une buanderie, un sauna et un espace fitness, une petite cave à vin, des rangements supplémentaires et un garage pour 2 voitures.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Dudelange et est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de calme.