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1 668 000 €
1 668 000 €
| Prix de vente | 1 668 000 € |
| Surface de la maison | 190 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 190 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 1
Nous proposons à votre attention une maison exclusive, indépendante sur trois côtés, datant de 1920 et entièrement rénovée avec l'ajout d'une extension côté jardin. La maison est située dans une rue agréable et calme du quartier Luxembourg-Eich, offrant des liaisons pratiques vers le centre-ville, le plateau du Kirchberg et d'autres sites clés.
La surface habitable est de 190 m² et la surface totale utilisable est de 245 m². La maison n'a pas de vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les espaces verts devant et derrière le bâtiment. L'intérieur spacieux et lumineux comprend tout le confort nécessaire pour vivre.
Premier étage : entrée avec un hall spacieux, toilettes invités, salon chaleureux avec cheminée à gaz, salle à manger avec accès à la cuisine avec accès ouvert à la terrasse et au jardin.
Deuxième étage : hall de nuit avec une armoire spacieuse, trois chambres, salle de bain avec double vasque et WC.
Troisième étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bains, WC séparé.
Quatrième étage : grenier sous toiture isolée, idéal pour loisirs ou bureau à domicile.
Sous-sol : entrée indépendante, salle de douche, débarras avec sauna, cave à vin et buanderie avec chaudière à gaz.
La maison dispose d'un garage spacieux avec portail automatique, d'un parking extérieur avec possibilité de recharger les véhicules électriques. Sur un terrain de 3,79 ares se trouve un jardin bien entretenu, clôturé d'espaces verts, avec un abri de jardin et une terrasse en bois.
Excellentes liaisons de transport : proche de la Place D'Argent avec de nombreuses lignes de bus, écoles et accès facile au tramway. La maison est équipée de double vitrage, parquet d'origine, installation de toit solaire et chauffage au gaz.
