Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 291 m²

surface : 291 m², pièces : 6, salles de bains : 4, garages : 3 ;

• ✓ Terrain : 2,25 ares
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2015
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Classe énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage : fioul
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Découvrez cette maison familiale moderne, entièrement rénovée en 2015 puis à nouveau en 2023, offrant un excellent confort, des espaces de vie spacieux et un état impeccable.

Construite sur un terrain de 2,25 ares, la maison présente environ 291 m² habitables et une superficie totale d'environ 416 m². Idéale pour une grande famille, elle se démarque par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son environnement tranquille en pleine nature.

Rez-de-chaussée – Fonctionnalité et polyvalence

- Hall d'entrée avec armoires intégrées

- Spacieuse pièce polyvalente (actuellement utilisée comme salle de loisirs), idéale pour une chambre, un bureau ou un logement indépendant, avec salle d'eau et WC attenants

- Petite cuisine avec accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir

- Garage double pour deux voitures

- Sous-sol

- Local technique

Rez-de-chaussée – Le cœur de la maison

- Salle

- Cuisine moderne, lumineuse et bien équipée

- Salon et salle à manger en enfilade, offrant de beaux volumes

- Trois chambres confortables

- Salle de douche avec WC et lavabo

Deuxième étage – Espace nuit supplémentaire

- Hall / espace de travail

- Trois chambres

- Deux salles de douche avec toilettes

- Grande buanderie pratique et entièrement intégrée

Zones externes

- Agréable terrasse d'environ 25 m²

- Place de parking supplémentaire dans la rue

Emplacement – Born, nature et intimité

La maison est située au Born, charmant village de la vallée de la Sûre (Rosport-Mompach), entouré d'une nature magnifique :

- Randonnées et sentiers forestiers

- Environnement calme, familial et verdoyant

- A seulement quelques minutes de Wasserbillig et de l'autoroute A1, permettant un accès facile au Kirchberg en 30 minutes environ.

Maison familiale moderne et spacieuse, prête à accueillir de nouveaux propriétaires.