Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 125 m²

surface : 125 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Section : 3.7 ari
• ✓ Année de construction : 1 700
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge

Cette charmante maison individuelle d'environ 125 m² est idéalement située à Dalheim, à moins de 15 kilomètres de la Cloche d'Or. La propriété est située dans un quartier recherché en bordure de campagne, offrant une vie tranquille et verdoyante tout en restant à proximité des écoles et des transports.

Une maison avec un fort potentiel après rénovation attirera ceux qui apprécient une propriété de caractère et souhaitent créer une maison unique et personnalisée.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de douche. Au premier étage il y a 3 chambres (20, 12 et 11 m²) et une salle de bain spacieuse avec fenêtre.

Un loft d'environ 68 m² complète le bien et offre un énorme potentiel d'aménagement ultérieur, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un espace détente, un bureau ou encore une suite parentale. La maison dispose également d'un espace au-dessus du garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme un studio, un espace de vie séparé, un bureau ou même une ouverture sur le séjour pour créer un superbe espace de vie supplémentaire avec du caractère.

EXTERIEUR : Un grand jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en tout silence, et un beau jardin arboré et surélevé offrant d'agréables espaces verts. La propriété dispose également d'un garage et d'une place de parking.

Une particularité réside dans les caves voûtées, datant de l'époque gallo-romaine, qui confèrent à la maison un charme historique rare. La maison a été construite sur des caves romaines. La porte d'entrée a été remplacée en 2019, toutes les fenêtres de la façade de la maison ont été remplacées par des fenêtres anti-effraction en 2019. La chaudière a été remplacée en 2025.