Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 78 m²

surface : 78 m²,chambres : 2,salles de bains : 1,garages : 1

• ✓ Étage de l'objet : 1
• ✓ Nombre de chambres : 4
• ✓ Réparé : oui
• ✓ Année de rénovation : 2020
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Balcon : 5,41 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : H
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au fioul : oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Nous vous présentons à la vente un bel appartement avec terrasse et jardin, situé à Strassen.

L'appartement est situé dans une petite résidence de 3 logements. Elle offre une surface habitable de 78,06 m² et comprend un agréable espace extérieur avec une terrasse de 5,41 m² et un jardin privatif de 33,87 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La disposition de l'appartement comprend un hall d'entrée avec un débarras, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une première chambre d'environ 16 m², une deuxième chambre d'environ 11 m² et une salle de bain.

Au rez-de-chaussée il y a également un débarras privé de 4,4 m² et une buanderie commune.

La propriété comprend une place de parking extérieure ainsi qu'un jardin privatif. Un garage fermé est disponible moyennant un supplément de 45.000 €.

L'appartement est situé dans un quartier privilégié de Strassen, dans un environnement calme et à proximité de l'Hôpital du Luxembourg, des commerces, des transports et autres commodités. Avantage supplémentaire : le budget rénovation de 50 000 € avec un taux de TVA super préférentiel de 3% est toujours entièrement disponible et n'a jamais été utilisé.