Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 42 m²

surface : 42 m², chambres : 1, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Étage d'objet : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 1978
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Nous vous proposons en exclusivité : un charmant studio entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, idéalement située à côté de la gare de Luxembourg.

Le studio d'une superficie de 42,33 m² a la disposition suivante :

- Hall d'entrée avec placards intégrés
- Cuisine équipée de 7 m² avec accès à un balcon de 3,7 m²
- Chambre/séjour de 23 m²
- Salle d'eau de 4,6 m²

En plus :

- Sous-sol individuel
- Buanderie commune
Garage intérieur fermé pour 60 000€

Détails supplémentaires :

- Chaudière à gaz
- Double vitrage
- Classe énergétique G/F
**Actuellement loué**

Une opportunité unique, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.