Maison au Luxembourg, Luxembourg, 154 m²

surface : 154 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 3

• ✓ Superficie totale : 6,02 ares
• ✓ Nombre total de locaux : 15
• ✓ Année de construction : 1984
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Extérieur : place(s) de stationnement : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cheminée : Oui

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, libre sur quatre côtés, située dans la calme rue Mauserueck à Mondercange. La maison a besoin d'être rénovée, ce qui en fait une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût.

La superficie de la maison est de 154 m² et la superficie totale est de 264 m². Le bâtiment a été érigé sur un terrain de 6,02 ares en 1984 selon la méthode traditionnelle. La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec un trafic minimal, ce qui en fait une excellente trouvaille pour les familles à la recherche d'une maison sécurisée avec du potentiel.

La maison est située dans un cadre particulièrement agréable, avec un jardin cosy, une terrasse ombragée et une vue magnifique sur les champs à l'arrière. Malgré la nécessité de rénovations internes, le bâtiment se caractérise par une construction de haute qualité, un sous-sol sec et sans humidité, ainsi qu'une façade et une toiture en bon état.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, et une cuisine avec coin repas. A ce niveau se trouvent également une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Au dernier étage se trouvent deux chambres et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pouvant être transformée en salle de bain familiale. Le grenier offre des possibilités supplémentaires d'aménagement individuel. Le sous-sol est un véritable trésor, avec un garage pour deux voitures, deux caves, un atelier et une pièce idéale pour un bureau ou un hobby.

La maison se compose actuellement de trois chambres, mais elle pourrait facilement être transformée en appartement de cinq pièces. Un immeuble parfaitement entretenu représente une combinaison de confort et de potentiel tout en étant situé dans le quartier recherché. Mondercange offre l'équilibre parfait entre calme, accessibilité et proximité des infrastructures utiles et des grands axes routiers, permettant un accès rapide au Luxembourg et aux autres grandes villes.