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1 560 000 €
1 560 000 €
| Prix de vente | 1 560 000 € |
| Surface de la maison | 207 m² |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Adresse | Luxembourg, Luxembourg |
surface : 207 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 4 ;
La maison est située dans le quartier d'Oberanveen, dans la commune de Niederanveen, dans une impasse, et est un bâtiment indépendant d'une surface habitable de ± 208 m² et d'une superficie totale de ± 280 m², répartie sur trois niveaux. Le jardin de ± 300 m² rend ce bien particulièrement attractif de par son emplacement privilégié à proximité de l'école Am Sand et des principaux axes de transports.
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée de ± 5 m² menant à un spacieux séjour de ± 41 m² avec poêle à bois et poêle à granulés. Cuisine indépendante, équipée et d'une superficie de ± 16 m², ainsi qu'un garage de ± 32 m². Cet étage comprend également un couloir de ± 9 m², un hall de ± 11 m², une chambre de ± 10 m², une salle de douche de ± 4 m², un WC séparé et un débarras/buanderie de ± 8 m².
Au sous-sol se trouvent une cave d'une superficie de ± 24 m², une autre cave d'une superficie de ± 10 m² et une chaufferie d'une superficie de ± 7 m².
Au rez-de-chaussée se trouve un hall de ± 9 m², qui distribue 5 chambres de ± 9 m², ± 16 m², ± 13 m², ± 32 m² et ± 13 m². La salle de bain spacieuse de ±8 m² est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et de toilettes, complétant ce niveau de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le terrain mesure 8 acres et est divisé en deux parcelles. Sols et revêtements : dalle béton, stratifié, moquette, carrelage, doublage. Fenêtres : châssis bois (1985), double vitrage.
La propriété dispose d'un jardin privatif de ± 300 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison est dans un emplacement idéal, à proximité de l'aéroport, de l'autoroute, des bus, des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, des restaurants, de la pharmacie, des aires de jeux, de la piscine et des clubs sportifs.
