Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 100 m²

surface : 100 m², chambres : 3, salles de bains : 1

• ✓ Année de construction : 1960
• ✓ Reconstruit : oui
• ✓ Année de reconstruction : 2000
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : G
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette magnifique maison d'une superficie totale de +/- 155m² se situe à Remich et profite d'un excellent emplacement au coeur de la ville. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin : commerces, restaurants, zones de promenade le long de la Moselle et transports accessibles à pied. Le quartier résidentiel offre un environnement agréable et confortable, particulièrement adapté aux familles. La proximité des écoles et des grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens.

La maison se compose de 4 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un séjour avec coin repas, une cuisine intégrée séparée, rénovée en 2018, et des toilettes avec espace pour lave-linge. Au premier étage il y a un couloir, deux chambres (14m² et 10,5m²) et une salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre. Au deuxième étage vous trouverez un couloir, une chambre de 14 m² et un bureau. Il y a également un grenier aménageable en pièce supplémentaire, et un sous-sol avec chaufferie et buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud.

Les propriétaires louent actuellement une place de parking juste en face de la maison pour 125 euros par mois, et il est possible de céder le bail si nécessaire.

Il est important de savoir que la maison ne nécessite aucune réparation. La toiture a été rénovée en 2004 et les fenêtres à double et triple vitrage ont été remplacées en 2015.