Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 261 m²

surface : 261 m², pièces : 3, salles de bains : 2, garages : 1

• ✓ Terrain : 5 ar
• ✓ Année de construction : 2020
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 2
• ✓ Terrasse : 50 m²
• ✓ Classe énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette magnifique maison mitoyenne, libre sur trois côtés, est située sur la commune de Berdorf. Construit en 2020 et maintenu dans un état exceptionnel. Cette propriété contemporaine offre des prestations de haute qualité, des espaces de vie spacieux et un environnement verdoyant et tranquille.

Située sur un terrain de 500 m², la maison offre 176 m² habitables et une superficie totale de 261 m². L'agencement pratique et les intérieurs lumineux créent un environnement idéal pour la vie de famille, offrant confort, tranquillité d'esprit et accès facile aux commodités du quotidien.

La maison comprend une chambre principale spacieuse avec dressing et grande salle de bain ; séjour spacieux avec accès direct à une terrasse couverte de 50 m². m et de superbes vues ouvertes ; deux chambres supplémentaires ; cuisine Siemens haut de gamme avec un comptoir de bar pour quatre ; une deuxième salle de bain et deux toilettes invités séparés. Il y a également une salle multifonctionnelle de 12,5 m², idéale pour être utilisée comme bureau à domicile, salle de fitness ou salle de jeux.

La propriété comprend un garage pour une voiture et quatre places de parking supplémentaires devant le garage, ainsi qu'un système d'arrosage automatique pour le jardin avant. Le sous-sol contient une buanderie et deux pièces de rangement, dont un espace de rangement pratique sous les escaliers. À l'extérieur, il y a une pergola bioclimatique avec éclairage LED intégré, idéale pour les repas en plein air, la détente et les loisirs en famille et entre amis.

La maison est équipée d'installations techniques haut de gamme : système de maison intelligente (domotique), système de sécurité filaire, adoucisseur d'eau Grünbeck, pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, triple vitrage avec volets électriques.

Nouvellement construite selon des spécifications modernes et une excellente efficacité énergétique, la maison offre la possibilité d'une vie familiale confortable. Situé dans un environnement calme et verdoyant en pleine nature, avec une vue imprenable et un jardin entièrement clôturé.

C'est une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un logement spacieux et impeccablement entretenu dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'est du Luxembourg.