Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 50 m²

surface : 50 m², pièces : 1, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Étage d'objet : 4
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 2
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vide
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Un studio d'exception avec terrasses au dernier étage à Howald est à vendre !

Independent est une résidence innovante entièrement construite en bois, alliant esthétique, confort et durabilité. Conçu par BFF Architects et des ingénieurs de renom avec le soutien d'a+p kieffer omnitec, il se compose de 13 appartements avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Chaque maison dispose d'une entrée privée et de grandes fenêtres pour un maximum de lumière naturelle, ainsi que d'espaces extérieurs spacieux.

Au quatrième et dernier étage, l'appartement comprend un hall d'entrée avec un espace dressing, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour avec accès à une grande terrasse de 38,61 m², ainsi qu'une deuxième terrasse de 13,59 m² exposée ouest. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Au sous-sol de chaque appartement se trouve un débarras. Il est également possible d'acheter une place de parking couverte pour 60 000 euros.

Ce développement durable du bois (technologie LEKO) redéfinit la vie moderne et durable. Il offre une ambiance intérieure saine, une acoustique douce et une excellente isolation thermique grâce à des matériaux biosourcés et du bois non traité. Chaque appartement est équipé d'un système multifonctionnel indépendant pour la ventilation, le chauffage, le refroidissement et l'approvisionnement en eau chaude.

Le nouveau quartier vert et connecté Howald est situé à seulement quelques minutes de Luxembourg, à côté de la Cloche d'Or. Il est conçu pour simplifier le quotidien et comprend un pôle multimodal offrant un accès facile aux services de tramway et de train, ainsi qu'un réseau de pistes cyclables favorisant la mobilité verte. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, il offre également un accès rapide à des services importants tels que les crèches, les écoles, les commerces et les restaurants. Howald allie vie moderne et proximité avec la nature.