Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 118 m²

surface : 118 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Étage d'emplacement de la propriété : 2
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Nombre de chambres : 4
• ✓ Place de parking extérieure : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : vide
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge
• ✓ Chauffage au gaz : Oui

Lumineux trois pièces avec un excellent potentiel dans le quartier du Kirchberg ! Situé dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des institutions européennes, cet appartement offre une situation particulièrement attractive, alliant tranquillité et excellente accessibilité. Il se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés, qui constituent une base idéale pour un projet de rénovation.

L'appartement comprend un hall spacieux avec placards intégrés menant à un espace de vie lumineux de 32,57 m² avec accès à deux balcons orientés sud et ouest. La cuisine séparée a également accès à l'un des balcons et peut être combinée avec le salon. La chambre principale mesure 19,20 m² et dispose d'une salle de douche attenante. Il y a également deux chambres supplémentaires bien conçues, une salle de bain et des toilettes séparées. Il y a une place de parking et une cave au sous-sol.

Située au coeur du Kirchberg, l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de la ville de Luxembourg, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant. Véritable hub européen, le Kirchberg abrite de nombreuses institutions européennes, banques et sièges sociaux de grandes entreprises, tout en offrant une excellente qualité de vie. Le quartier est apprécié pour ses vastes espaces verts, ses installations sportives, ses écoles maternelles et internationales, ainsi que sa proximité avec le centre commercial Auchan, les restaurants, la Philharmonie et le Mudam. Bien desservi par les tramways et les transports en commun, il permet un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands réseaux autoroutiers. Emplacement stratégique alliant confort de vie, dynamisme économique et accessibilité optimale.