Maison au Luxembourg, Luxembourg, 139 m²

surface : 139 m², chambres : 4, salles de bains : 3, garages : 3

• ✓ Terrain : 4,39 ar
• ✓ Nombre total d'étages : 2
• ✓ Année de construction : 1996
• ✓ Orientation : Est
• ✓ Cuisine équipée
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Prise électrique dans le parking
• ✓ Place de parking ouverte : 2
• ✓ Terrasse : 15 m²
• ✓ Jardin : 120 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : en cours
• ✓ Classe d'isolation thermique : en cours
• ✓ Chauffage au gaz
• ✓ Pompe à chaleur
• ✓ Panneaux photovoltaïques
• ✓ Fibre optique
• ✓ Sous-sol
• ✓ Blanchisserie

La maison est située à Oberanveen, dans un quartier résidentiel calme, et est en excellent état. Construit en 1996, il est disponible pour occupation immédiate. La propriété comprend une superficie totale d'environ 231 m², dont environ 139 m² de partie résidentielle, implantée sur un terrain de 4,39 ares. Grâce à son orientation Est, la maison séduit par son agencement fonctionnel, ses nombreuses buanderies et son agréable jardin avec vue dégagée.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée d'environ 13 m² menant à un séjour lumineux d'environ 27 m² avec accès direct à une terrasse d'environ 15 m² et un jardin d'environ 120 m². Une cuisine équipée d'environ 8 m² complète l'espace de vie. A ce niveau se trouvent également un WC séparé d'environ 2 m², un palier d'environ 3 m² et un garage d'environ 19 m².

Au deuxième étage se trouvent un palier d'environ 2 m², un bureau ouvert d'environ 7 m², trois chambres d'environ 12, 13 et 16 m², un deuxième palier d'environ 3 m², une salle de bain d'environ 5 m² et une salle de douche d'environ 8 m².

L'étage supérieur offre une quatrième chambre d'environ 18 m², ainsi qu'un palier d'environ 2 m², offrant un espace nuit indépendant ou une suite supplémentaire.

Au rez-de-jardin, la maison dispose de nombreux espaces pratiques : une buanderie d'environ 8 m², un sous-sol d'environ 26 m², une chaufferie d'environ 8 m², une cuisine d'été d'environ 12 m², un débarras d'environ 9 m², deux paliers de 2 m² chacun, et une salle d'eau d'environ 5 m² avec fonction spa.

Les finitions et équipements comprennent des sols carrelés et stratifiés, des cadres de fenêtres en bois à double vitrage, des volets électriques et mécaniques, une pompe à chaleur et des radiateurs avec option chaudière à gaz, un réservoir d'eau de pluie, des panneaux photovoltaïques et une borne de recharge électrique. L'espace extérieur comprend un jardin clos d'environ 120 m², une terrasse d'environ 15 m², un abri de jardin, un garage et deux places de parking. Profitez d'une vue imprenable sur les environs.

Emplacement à proximité des bus, des commerces, des clubs et centres sportifs, des pharmacies, des aires de jeux, avec accès à l'autoroute, des pistes cyclables et pédestres, et de nombreux restaurants.