Maison au Luxembourg, Luxembourg, 246 m²

surface : 246 m², pièces : 6, salles de bains : 4, garages : 4 ;

• ✓ Terre : 4,16 ara
• ✓ Nombre total d'étages : 1
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Cuisine ouverte : oui
• ✓ Cuisine séparée : Oui
• ✓ Places de parking dans la maison : 2
• ✓ Terrasse : 25 m²
• ✓ Jardin : 3 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : A
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Ligne téléphonique : Oui
• ✓ Réseau Ethernet : Oui
• ✓ Fibre optique : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Alarme : oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Cave à vin : Oui

Superbe maison jumelée construite en 2024 avec 6 chambres, jardin et finitions de haute qualité. Cette magnifique villa jumelée est fluide sur trois côtés, offrant une grande qualité, des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle.

Située sur un terrain de 4,16 ares, la propriété offre une situation privilégiée au centre d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de la nouvelle ville de Bissena, idéale pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Le design moderne et soigné comprend :

• - Salle de bienvenue
• - Salon et salle à manger spacieux avec lumière naturelle et accès direct à la terrasse bien exposée
• - Deux cuisines entièrement équipées (dont une au sous-sol)
• - Six grandes chambres, dont deux suites avec salles de bains
• - Salle de bain avec baignoire et douche avec cabine italienne
• - Trois salles d'eau supplémentaires avec douches italiennes
• - Espace bureau
• - Blanchisserie
• - Chaufferie
• - Débarras
• - Sous-sol
• - Sous-sol complètement aménagé

A l'extérieur vous trouverez un magnifique jardin clos et paysagé, une cour privative et plusieurs places de parking. Le garage double parallèle peut facilement accueillir deux voitures.

Les spécifications de qualité incluent :

• - Chauffage au sol utilisant une pompe à chaleur Stiebel Eltron avec système de ventilation intégré
• - Fenêtres triple vitrage
• - Façade isolée
• - Alarme de sécurité
• - Caméras de surveillance
• - Classe d'efficacité énergétique A/A

La maison est située à proximité immédiate entre Moersch et Ettelbruck, à 15 minutes du Kirchberg, et offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, banques, centre médical, pharmacie, transports en commun et autoroutes.

La maison est magnifiquement entretenue et en parfait état, ce qui en fait une offre rare sur le marché qui saura plaire aux acheteurs les plus exigeants.