Maison au Luxembourg, Luxembourg, 110 m²

surface : 110 m², chambres : 3, salles de bains : 2

• ✓ Nombre de chambres : 6
• ✓ Mise à jour : Oui
• ✓ Année de mise à jour : 2025
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : 25 m²
• ✓ Classe énergétique : E
• ✓ Classe d'isolation thermique : D
• ✓ Chauffage électrique : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la capitale, cette maison unique, entièrement rénovée en 2025, vous charmera par son ambiance unique, sa tranquillité absolue et sa magnifique terrasse exposée sud avec vue panoramique. La maison, libre sur trois côtés, a une superficie d'environ 110 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 1,85 ares.

Cette maison est très proche du plateau du Kirchberg, des institutions européennes, de l'Ecole Européenne de Luxembourg, du Lycée privé Emile Metz et de l'Ecole des Arts et Métiers. A quelques minutes à pied se trouvent les transports en commun, la forêt du Geyerberg, les commerces (Auchan, Cactus) et les établissements médicaux comme les hôpitaux Kirschberg et CHL Eich.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée d'environ 7 m² avec accès à des toilettes séparées et un couloir menant à une spacieuse buanderie d'environ 13 m². Quelques marches mènent à un espace de vie d'environ 25 m², comprenant une cuisine ouverte avec accès à une terrasse exposée sud d'environ 25 m².

Au deuxième étage, un couloir d'environ 10 m² distribue trois chambres. La première chambre fait environ 8 m², idéale pour une chambre d'enfants ou un bureau, la deuxième chambre fait environ 12 m² et la troisième chambre fait environ 16 m², avec sa propre salle de bain avec douche, lavabo et WC. Une salle d'eau séparée avec douche, lavabo et toilettes complète cet étage.

Ci-dessous, un petit espace extérieur privé pouvant être transformé en potager permet d'avoir plus de places assises à l'extérieur.