Maison à Grevenmacher, Luxembourg, 208 m²

surface : 208 m², chambres : 3, salles de bains : 1

• ✓ Terrain : 4,68 ar
• ✓ Année de construction : 2014
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Grenier : Oui

Maison jumelée de prestige à Oberdonwen, située dans un quartier calme et verdoyant. Construite en 2014 sur un terrain de 4,68 ar, cette maison est libre sur trois côtés et séduit par ses pièces spacieuses, sa grande luminosité et son excellent état.

D'une surface habitable totale d'environ 208 m², la maison offre des conditions idéales pour une vie confortable pour une famille en quête d'intimité et de commodité, tout en restant à proximité des grands axes de transport.

Au rez-de-chaussée se trouve un hall spacieux et lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, d'où il y a un accès direct à la terrasse et au jardin. Il y a aussi des toilettes séparées ici. Au deuxième étage se trouvent deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des rangements. Au niveau supérieur se trouve un grenier aménagé, qui peut être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux à votre discrétion.

Extérieur : agréable terrasse exposée nord-ouest, jardin privatif et places de parking pour trois voitures. Les caractéristiques techniques répondent aux normes modernes : pompe à chaleur, fenêtres PVC triple vitrage, toiture et façade de 2014. La maison est en excellent état général.

Située dans le charmant village d'Oberdonwen, au cœur de Flaxweiler, cette maison offre une opportunité rare de vivre dans un quartier résidentiel prestigieux. Temps de trajet : jusqu'à Grevenmacher ± 10 minutes, jusqu'à l'aéroport de Luxembourg ± 20 minutes, jusqu'à Luxembourg ville ± 25 minutes, jusqu'à la gare de Luxembourg ± 30 minutes. Il y a également un arrêt de bus à proximité (ligne 350 en direction de Luxembourg-Gare).

Entre nature, calme et facilité d'accès, cette maison est une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes des principaux centres d'affaires du pays.