Appartement à Grevenmacher, Luxembourg, 105 m²

surface : 105 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Nombre d'étages de la propriété : 0
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Année de construction : 2021
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Terrasse : 33 m²
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : A
• ✓ Sous-sol : Oui

Un superbe appartement d'environ 105 m². est proposé à la vente, situé dans une résidence récente et moderne. L'appartement dispose d'un spacieux séjour, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'une belle terrasse exposée ouest d'environ 33 m².

L'appartement est idéalement situé à Merter, à seulement 22 minutes de Kirschberg, dans un emplacement idéal. La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied d'un jardin d'enfants, à proximité des arrêts de bus, à 6 minutes de la gare de Wasserbillig et à proximité d'une épicerie, d'une boulangerie et d'un cabinet médical.

Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation et ses grandes fenêtres.

L'aménagement comprend : — Couloir avec armoire intégrée – Spacieux salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse de 33 m² exposée ouest — Belle cuisine ouverte et entièrement équipée — Deux chambres – Chambre principale avec salle de bain privée et accès à la terrasse — Salle de douche avec WC et fenêtre — Garde-manger avec coin buanderie

Une cave privative et deux places de parking couvertes complètent cette offre. La résidence offre des équipements modernes et très efficaces, notamment une alarme incendie, un système de gicleurs, une porte d'entrée sécurisée centralisée, un système de gestion des déchets par badge, et répond aux normes d'efficacité énergétique en vigueur.

Une propriété lumineuse, moderne et idéalement située, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité.