Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 104 m²

surface : 104 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Niveau d'objet : 0
• ✓ Année de construction : 1975
• ✓ Parking fermé : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Ce bel appartement bien entretenu est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois logements au centre du charmant village historique d'Esch-sur-Sûre. La surface habitable est de 101 m² (superficie totale : 103,50 m²), vous permettant de profiter de la lumière, de la tranquillité et d'une ambiance agréable.

Le hall d'entrée d'une superficie de 9,70 m² relie toutes les pièces. Le spacieux salon et salle à manger de 42,50 m² est équipé d'une cheminée. La cuisine de 9,80 m² comprend une hotte Zanussi, un four AEG et une plaque induction AEG. La salle d'eau mesure 3,90 m² et dispose d'une double vasque, d'une douche, de toilettes et d'un sèche-serviettes. L'espace nuit comprend une première chambre de 16,10 m², une deuxième chambre de 10,50 m² et une troisième chambre de 8,30 m².

La propriété dispose également d'un grand garage privé de 30 m² pouvant accueillir une grande voiture ou deux petites. Une terrasse commune est à la disposition de tous les copropriétaires. La buanderie est située dans le garage. Il y a aussi un local technique. La maison dispose d'un système de chauffage fonctionnel avec une chaudière BUDERUS installée en 2016.

L'appartement est équipé d'une cheminée fonctionnelle, d'un interphone, de stores manuels, de fenêtres à double vitrage et de carrelage partout. Il est possible d'acheter un appartement meublé (à l'exception des meubles de la grande pièce). Classe de passeport énergétique F/H. L'appartement est disponible immédiatement. Les dépenses mensuelles sont de 185 euros par mois. Les appartements sont idéalement situés : à 15 minutes de Wiltz et 30 minutes de Mersch.