Maison au Luxembourg, Luxembourg, 207 m²

surface : 207 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• ✓ Terrain au sol : 0,04 ar
• ✓ Année de construction : 1964
• ✓ Cuisine intégrée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : G
• ✓ Classe d'isolation thermique : H
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette maison mitoyenne est située à Rondange rue de la Minière. Construite en 1964 et partiellement rénovée à la fin des années 90 (cuisine et salle de bain), la propriété a subi de nouvelles améliorations en 2016 avec le remplacement des fenêtres et de la chaudière, offrant un plus grand confort thermique et une efficacité énergétique optimisée.

D'une surface habitable d'environ 135 m² et une surface totale utilisable d'environ 210 m², cette maison soigneusement entretenue représente une excellente opportunité sur le marché local. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une cuisine lumineuse, fonctionnelle et entièrement équipée, une salle à manger, un salon chaleureux, des toilettes séparées et un débarras.

Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres confortables et une salle de bain spacieuse. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins (suite parentale, deux chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau).

Au sous-sol se trouvent un débarras, une buanderie avec coin douche, un garage et un atelier. L'espace extérieur comprend un agréable jardin bien aménagé, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse pour les beaux jours.

La maison a de larges volumes et beaucoup de lumière naturelle, des dalles de béton, et les fenêtres et la chaudière ont été remplacées en 2016.

Il est proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers. Cette maison allie charme, fonctionnalité et confort, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets de vie.