Maison au Luxembourg, Luxembourg, 105 m²

surface : 105 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 2

• ✓ Terrain : 3,25 ares
• ✓ Année de construction : 2000
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de stationnement dans la rue : 1
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : F
• ✓ Classe d'isolation thermique : F
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui

Cette belle maison mitoyenne à Rollingen-Mersch présente des espaces spacieux, un agréable jardin et un cadre de vie confortable et recherché à proximité de toutes commodités.

Dès que vous entrez dans la maison, vous ressentez de l'espace et du confort. Le double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin crée une atmosphère de vie familiale chaleureuse, avec des espaces pour recevoir et passer du temps ensemble.

La surface habitable de la maison est d'environ 106 m² sur un terrain de 3,25 ares. Il est en bon état général et présente un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux.

La maison se compose de :

Premier étage :

• Couloir
• Cuisine équipée séparée
• Double séjour avec coin repas
• Accès direct à la terrasse et au jardin
• Toilettes séparées

Deuxième étage :

• 3 chambres
• Salle de bain avec douche, baignoire et deux lavabos
• Toilettes séparées

Sous-sol :

• Blanchisserie
• Sous-sol
• Chaufferie
• Garage pour deux voitures
• Une place de parking sur rue complète l'offre

L'emplacement est un véritable atout :

• Proximité du centre de Mersch
• Commerces et supermarchés à proximité
• Accès rapide aux jardins d'enfants, aux écoles et aux services
• Près de la gare de Moersch
• Accès facile aux transports en commun
• Accès rapide aux principaux messages de trafic
• Espaces verts et installations sportives à proximité

Rollingen-Mersch offre un cadre de vie très apprécié, alliant tranquillité, accessibilité et confort au quotidien. Grâce à sa proximité avec Mersch, les résidents peuvent profiter de toutes les commodités nécessaires tout en profitant d'un environnement plus calme. Avec une gare et des liaisons de transport pratiques, le Luxembourg reste facilement accessible, ce qui rend cette maison particulièrement attractive pour une famille, un professionnel ou un investisseur.