Appartement à Diekirch, Luxembourg, 117 m²

surface : 117 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1 ;

• ✓ Appartement à l'étage : 1
• ✓ Ascenseur : oui
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : D
• ✓ Classe d'isolation thermique : C
• ✓ Chauffage au gaz : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Charmant immeuble construit en 2013, avec certificat d'efficacité énergétique D/C et chauffage au sol. Ascenseur.

Appartement moderne de trois pièces au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur, situé au 13D Route d'Arlon à Oberfeulen. L'appartement comptait à l'origine 3 chambres, mais a été aménagé en 2 chambres et un dressing/bureau de 8 m². Vendu avec un sous-sol spacieux et une place de parking intérieure.

Superficie utile selon le cadastre foncier : appartement 117 m², sous-sol 8,40 m².

Caractéristiques principales : espace de vie spacieux (séjour + cuisine 46 m²), immeuble moderne aux finitions de haute qualité, cadre verdoyant et calme, maison neuve, classe d'efficacité énergétique D/C, sous-sol spacieux (8,40 m²), situation à 8 minutes d'Ettelbruck, 18 minutes de Mersch, 26 minutes de Martelange (Belgique), le centre de bien-être Oa6 se trouve juste en face du complexe.

Mise en page :

Premier étage :

- Entrée
- Hall d'entrée avec placards
- Salon/salle à manger
- Cuisine ouverte
- Débarras
- 2 chambres (13 m², 11 m²)
- Bureau/dressing (8 m²) avec balcon
- Salle d'eau avec WC, emplacement pour lave-linge et fenêtre
- WC séparé

Sous-sol :

- Cave
- Place de parking intérieure

L'appartement est situé dans une résidence calme, entourée de verdure : à 8 minutes d'Ettelbruck (commerces, hôpital), 18 minutes de Mersch et 26 minutes de Martelange (Belgique), avec vue dégagée sur la nature. Le centre de bien-être Oa6 est situé juste en face du complexe.