Appartement au Luxembourg, Luxembourg, 105 m²

surface : 105 m², pièces : 3, salles de bains : 1, garages : 1

• Étage de l'objet : 1
• Ascenseur : oui
• Année de construction : 2005
• Cuisine séparée : oui
• Toilettes séparées : 1
• Balcon : oui
• Classe énergétique : E
• Classe d'isolation thermique : E
• Sous-sol : Oui

Appartement de trois pièces au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005, située au 1 rue de l'Alzette à Helmsange (commune de Walferdange).

L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure et un débarras. Superficie utilisable selon le cadastre : 105,24 m². Disponible immédiatement.

Convient à une famille avec enfants recherchant la proximité des commerces et des écoles, tout en privilégiant le calme et la tranquillité. Les chambres sont de bonnes dimensions (15m², 13m², 13m²). Résidence calme et bien entretenue. Le séjour et le balcon sont orientés sud et sont situés à l'arrière du bâtiment. La gare de Walferdange est à 5 minutes à pied (train vers Luxembourg et Mersch).

Immeuble de qualité avec ascenseur, très bien organisé. Emplacement central à Walferdange. Proximité de tous commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie, etc.). Arrêt de bus devant la porte (Helmsange Tricentenaire - lignes 11, 26, 111). Disponible immédiatement.

Disposition : Rez-de-chaussée – Hall d'entrée avec placards. Séjour de 37 m² avec balcon. Cuisine séparée. Zone nuit. 3 chambres. Le balcon est accessible depuis 2 chambres. Salle d'eau avec WC et espace pour laveuse/sécheuse. Rez-de-chaussée – parking intérieur. Office. Buanderie commune au rez-de-chaussée. Efficacité énergétique E/E. Chauffage au gaz.

Localisation : Le bâtiment est situé rue de l’Alzette à Helmsange (Walferdange). A pied : 2 minutes de la boulangerie, 5 minutes de la gare de Walferdange, 5 minutes des pharmacies, banques et écoles, 8 minutes du PIDAL (Bassin Intercommunal d'Alzetta). En voiture : 5 minutes de 2 centres commerciaux (Walfer Shopping, Cactus Bereldange), 7 minutes de l'entrée nord de l'autoroute, 12 minutes de Lux-Kirchberg, 15 minutes du centre de Luxembourg.