Maison à Diekirch, Luxembourg, 145 m²

surface : 145 m², chambres : 3, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Terrain : 3,71 ares
• ✓ Année de construction : 2015
• ✓ Cuisine équipée : Oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Places de stationnement dans la rue : 2
• ✓ Terrasse : 40 m²
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Chauffage au fioul : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui

Une belle maison mitoyenne de 286 m², dont 145 m² actuellement habitables, située à Notum sur un terrain de 3,71 ares.

La maison est idéalement située à 7 minutes de Wiltz, où se trouvent des écoles et des jardins d'enfants, ainsi que de nombreux établissements médicaux (pédiatre, ophtalmologiste, etc.) et bien sûr un hôpital, des centres de loisirs et des restaurants. La maison est également à 6 minutes de Pommerlock et du supermarché Knauf, idéal pour faire du shopping.

La maison moderne et bien entretenue se compose des locaux suivants :

Rez-de-chaussée :
11,86 m² – entrée ; 24 m² - sous-sol ; 6,50 m² - local technique ; 3,95 m² - chaufferie et 37,48 m² - sous-sol.

Premier étage :
12,32 m² - entrée ; 2,03 m² - WC séparé ; 2,79 m² - débarras ; 10,69 m² - cuisine équipée ; 27,52 m² - séjour et 22,86 m² - garage.

Deuxième étage :
10,33 m² - hall de nuit ; 15,06 m² - chambre ; 7,33 m² - salle de bain ; 4,12 m² - galerie ; 6,57 m² - salle d'eau ; 12,63 m² - deuxième chambre et 10,53 m² - troisième chambre.

Troisième étage :
Grenier aménageable d'une superficie de 57,47 m². Possibilité de créer deux chambres et une salle de bain.

Aspects techniques :
Construit en 2015 par CARDOSO CONSTRUCTION.
Fenêtres avec triple vitrage, cadres en aluminium anti-effraction.
Stores électriques avec connexion au système smart home.
Chauffage fioul - Chaudière BUDERUS.
Domotique.
Fondations parasismiques.
Ventilation double flux.
Réservoir d'eau de pluie.
Panneaux solaires.
Monte-charge entre sous-sol et garage (jusqu'à 1500 kg).