Maison à Diekirch, Luxembourg, 225 m²

surface : 225 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 3

• ✓ Superficie du terrain : 3,91 ara
• ✓ Année de construction : 2022
• ✓ Accès aux personnes à mobilité réduite : oui
• ✓ Toilettes séparées : 1
• ✓ Place de parking couverte : 1
• ✓ Places de parking extérieures : 2
• ✓ Balcon : oui
• ✓ Terrasse : oui
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe énergétique : A+
• ✓ Classe d'isolation thermique : B
• ✓ Pompe à chaleur : Oui
• ✓ Grenier : Oui
• ✓ Sous-sol : Oui
• ✓ Système d'alarme : Oui
• ✓ Blanchisserie : Oui
• ✓ Animaux autorisés : Oui

Magnifique maison moderne à Bettborn. Confort, espace et tranquillité.

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et conçue pour offrir un environnement moderne, lumineux et accueillant. Il est situé dans un quartier résidentiel très calme de Bettborn (Preiserdaul) sur un terrain de 3,91 ares.

D'une superficie totale d'environ 225 m², dont 200 m² résidentiels, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions de grande qualité et son excellent état.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall spacieux, un grand salon-salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une belle terrasse de 32 m² et un jardin d'environ 120 m². A ce niveau se trouvent également un bureau (ou chambre), un WC séparé, un débarras, un garage et trois places de parc extérieures.

Au dernier étage vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing, douche privative et accès à une magnifique terrasse de 40 m². Il y a aussi deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain.

Les combles, conçus comme un espace ouvert de 56 m², offrent de nombreuses possibilités : une salle de jeux, un bureau, des chambres supplémentaires ou encore un espace détente. Un grenier isolé et aménagé complète l'étage.

Équipements de qualité : climatisation dans chaque pièce, chauffage au sol avec pompe à chaleur, triple vitrage et stores électriques, système d'alarme avec caméras, système d'adoucissement de l'eau, réservoir d'eau de pluie de 5000 litres, pré-installation pour borne de recharge pour véhicule électrique.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour les familles recherchant la tranquillité sans sacrifier la proximité des principaux axes de transport et des centres économiques de l'ouest du Luxembourg.

A proximité il y a une école, un jardin d'enfants et un supermarché. Il s'agit d'une maison prête à emménager où le confort, l'élégance et la qualité de vie sont à leur meilleur. A voir sans tarder !