Maison au Luxembourg, Luxembourg, 189 m²

surface : 189 m², pièces : 5, salles de bains : 2, garages : 2

• ✓ Année de construction : 2008
• ✓ Cuisine séparée : oui
• ✓ Parking fermé : 2
• ✓ Jardin : oui
• ✓ Classe d'efficacité énergétique : B
• ✓ Classe d'isolation thermique : vierge

Ce magnifique triplex, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Waassertrap à Belvaux, offre environ 189 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de Belval Plaza et de ses commodités.

Construite en 2008 et avec une double classe d'efficacité énergétique B, la propriété séduit immédiatement par son espace impressionnant et son organisation astucieuse sur trois niveaux, offrant une flexibilité aussi bien aux familles nombreuses qu'à ceux qui ont besoin d'espaces autonomes et indépendants.

Le salon spacieux de près de 39 m² s'ouvre depuis le seuil - le cœur de la maison, inondé de lumière et conçu pour recevoir des invités. La cuisine haut de gamme entièrement équipée a un accès direct aux espaces extérieurs, offrant des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur de la maison.

La partie nuit, répartie sur deux niveaux, comprend cinq chambres. Le rez-de-chaussée dispose de son propre bloc sanitaire avec douche et toilettes séparées, idéal aussi bien pour une chambre parentale que pour un logement indépendant pour les invités. Au deuxième niveau, l'espace ouvert est désormais sujet à libre transformation : il peut facilement être transformé en cinquième chambre ou bureau.

A l'extérieur, deux terrasses de 17,5 et 19,6 m², un jardin privatif de 30 m² idéalement orienté, éclairé par le soleil toute la journée, et un balcon au deuxième étage - un vrai bonheur pour se détendre en famille ou entre amis.

Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, complète efficacement le bien, offrant une cave privative, un box fermé et une place de parking intérieure.